Лизинг и займы от ООО "Развитие"
Москва:+7(495) 786-85-50
Новосибирск:+7(383) 214-80-25
Автоломбард:+7(383) 213-17-55
Владивосток:+7(914) 707-49-66

Калькулятор
Заявка на лизинг
Программы лизинга
О лизинге:
О лизинге – просто
О лизинге – подробно
Возвратный лизинг
Преимущества лизинга
Базовые условия лизинговых сделок
Этапы проведения сделок
Нормативные документы
Вопросы и ответы
Предметы лизинга:
Лизинг коммерческой недвижимости
Лизинг движимого имущества (нового)
Лизинг движимого имущества (подержанное)
Документы
Благотворительный фонд Весна в сердце

версия для печати

О лизинге – подробно

Следует различать два термина: "финансовый лизинг" и "оперативный лизинг".

Оперативный лизинг – это аренда без последующего перехода права собственности на арендуемое имущество.

Финансовый лизинг (или просто "лизинг") – финансирование лизингодателем предпринимательских проектов лизингополучателя, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество и передать данное имущество лизингополучателю в качестве предмета лизинга во временное владение и пользование за определённую плату, на определённый срок и на определённых в договоре финансового лизинга условиях.

Выбор объекта лизинга и его поставщика Осуществляет лизингополучатель, возможно, с участием лизингодателя. Однако последнее слово в выборе имущества и поставщика всегда остаётся за лизингополучателем.
Приобретение лизингового имущества для лизингополучателя Имущество покупает лизингодатель, но не для собственного использования, а для дальнейшей передачи Лизингополучателю. Обязательно уведомление поставщика о последующей передаче этого имущества в лизинг.
Назначение лизингового имущества В соответствии с законодательством использовать предмет лизинга можно только для предпринимательских целей.
Сервисное и техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт, страхование объекта лизинга Входят в обязанности лизингополучателя. Лизинговые компании могут сами застраховать предмет лизинга до момента передачи его лизингополучателю. При этом выбор страховой компании может производиться с участием лизингополучателя.
Риск случайной гибели, утраты, порчи лизингового объекта Переходит к лизингополучателю в момент передачи ему объекта лизинга (как правило, после подписания акта приема – передачи).
Ускоренная амортизация лизингового имущества Может применяться с коэффициентом ускорения - до 3 вне зависимости от того, на чьем балансе находится объект лизинга.
Право собственности на предмет лизингам и переход права собственности к пользователю Право собственности на предмет лизинга в течение всего периода действия договора лизинга остаётся за лизингодателем, а право владения и пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю. После окончания периода действия договора лизинга и выплаты всех лизинговых платежей имущество, как правило, выкупается лизингополучателем по минимальной остаточной стоимости. Переход права собственности может быть предусмотрен в конце или до истечения срока договора после выплаты всей суммы лизинговых платежей.
Ответственность за выполнение поставщиком условий договора поставки объекта лизинга Лизингодатель не несёт ответственности за выполнение поставщиком условий договора поставки кроме случаев, когда поставщика выбирает он сам. Лизингополучатель вправе предъявлять требования к поставщику по качеству, срокам поставки и другим условиям, зафиксированным в договоре поставки объекта лизинга. Претензии по качеству имущества, его комплектности, исправлению дефектов в гарантийный срок Лизингополучатель направляет непосредственно продавцу имущества.
Объекты лизинга Любое движимое и недвижимое имущество, предназначенное для ведения предпринимательской деятельности и относящееся к основным средствам, кроме земельных участков и других природных объектов.